一造、二造都会考的预备费及建设期贷款利息计算附习题

  项目实施过程中可能发生难以预料的支出,需要预先预留的费用,主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。

  (1)工程变更及洽商。在批准的初步设计范围内,技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用;设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。

  (2)一般自然灾害处理。一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目,该费用应适当降低。

  价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用,亦称为价格变动不可预见费。

  价差预备费的内容包括:人工、设备、材料、施工机械的价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用。

  价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方法计算。计算公式:

  It---建设期第t年的投资计划额,包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费,即第t年的静态投资计划额;

  【小练习】1.在我国建设项目投资构成中,超规超限设备运输增加的费用属于( )。

  【小练习】2.某建设项目建筑安装工程费为6000万元,设备购置费为1000万元,工程建设其他费用为2000万元,建设期利息为500万元。若基本预备费费率为5%,则该建设项目的基本预备费为( )万元。

  【小练习】3.在建设工程项目总投资组成中的基本预备费主要是为( )而预留的。

  【小练习】4.某建设工程项目建设安装工程费为2000万元,设备及工器具购置费为800万元,工程建设其他费用为300万元,基本预备费率为8%,该项目的基本预备费为( )万元。

  【小练习】5.预备费包括基本预备费和价差预备费,其中价差预备费的计算应是( )。

  【小练习】6.某建设项目建安工程费1500万元,设备购置费400万元,工程建设其他费用300万元。已知基本预备费率5%,项目建设前期年限是0.5年。建设期为2年,每年完成投资的50%,年均投资价格上涨率为7%,则该项目的预备费为( )万元。

  指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。为了简化计算,在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支出,借款第一年按半年计息,其余各年份按全年计息。

  【小练习】1.某新建项目,建设期为3年,共向银行贷款1300万元,贷款时间为:第1年300万元,第2年600万元,第3年400万元,年利率为6%,计算建设期利息。

  【小练习】2.某项目建设期为2年,第一年贷款4000万元,第二年贷款2000万元,贷款年利率10%,贷款在年内均衡发放,建设期内只计息不付息。该项目第二年的建设期利息为()万元。

  今天的内容就分享到这里,剩下的知识点小编会尽快整理,每天都能进步一点点,加油!返回搜狐,查看更多三合皇168开奖现场